Вещното право е основен дял от гражданското право, който урежда правото на собственост и другите вещни права върху движими и недвижими вещи. То определя съдържанието, придобиването, упражняването и защитата на тези права, както и ограниченията, които законът допуска в интерес на други лица или на обществото.

 

Вещното право включва уредбата на правото на собственост, правото на ползване, сервитутите, правото на строеж, залогът и ипотеката, както и начините за прехвърляне и защита на вещни права.

 

Неговата основна цел е да осигури сигурност и стабилност в имуществените отношения, като ясно определя кой е собственикът на дадена вещ, как може да се разпорежда с нея и как може да защити своето право срещу посегателства. Вещното право е в основата на гарантирането на собствеността и свободата на гражданския оборот.

​

Адвокатска кантора "Христев и Немцова" предлага правна помощ, защита и съдействие по въпроси, свързани със собствеността и ограничените вещни права:

​​

• Консултации и изготвяне на нотариални актове за покупко-продажба, дарение, замяна, делба и учредяване на вещни права (право на ползване, сервитути, право на строеж и др.);

• Договорни и законни ипотеки;

• Проверка на документи за собственост и извършване на правни анализи (due diligence) при сделки с имоти;

• Процесуално представителство по спорове за защита на правото на собственост, на владението или на ограничени вещни права (ревандикационен иск, негаторен иск, владелчески искове), както и по искове за подобрения в недвижим имот, за оспорване на констативни нотариални актове и за обявяване на нищожност, унищожаемост и разваляне на договори за продажба на недвижими имоти;

• Процесуално представителство при спорове между съсобственици – искове за упражняване на правото на изкупуване на дял от съсобствена вещ, искове за получаване на обезщетение от съсобственик, лишен по ползването на съсобствената вещ от друг съсобственик, искове за разпределение на ползването на съсобствена вещ и др.;

• Процесуално представителство по искове за обявяване на предварителни договори за окончателни, респ. защита срещу предявени такива искове.

• Консултации и представителство по производства за вписване на актове в имотния регистър;

• Правни консултации и изготвяне на договори за поддръжка и управление на недвижими имоти;

• Правна помощ и съдействие при извършване на обстоятелствена проверка за придобиване на недвижим имот по давностно владение, представителство пред нотариус и всички държавни и общински органи за снабдяване с необходимите документи.